株式会社 MURAX
ムラックス
代表取締役 村田 知隆
所在地 東京都中央区日本橋浜町2-5-1 3F取り扱い種別 賃貸・売買・管理・サブリース・リフォーム
免許番号 東京都知事 （２） 第93868号
電話 03-5847-7222
http://www.murax.co.jp/kaisya.html
https://goo.gl/WZTwXs
私は、株式会社 MURAX と賃貸管理委託契約を結び、
持家の管理業務（家賃の集金代行含む）を委託しておりましたが、
事業継続困難ということで、借主から家賃を集金済みにも関わらず、
集金済みの家賃を支払っていただけていない状況に陥っております。
上記の会社所在地には、既にだれも従業員がいないため、
村田社長と直接連絡をとろうとしています。
しかし、再三にわたる催促に応じず、事業を継続した別の会社（SYLA）を通じ、
村田社長に連絡をとって頂きましたが、村田社長から何の対応もない状況でしたので、
9/26に東京簡易裁判所において、民事訴訟（少額訴訟並びに仮執行）手続きを行ないました。
少額訴訟については、下記を参照ください。
http://www.courts.go.jp/saiban/syosiki_minzisosyou/syosiki_02_08/index.html
更に、下記に相談したところ、
宅建（免許）の所轄官庁である東京都市整備局の不動産業課
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/madoguchi/index.html#jutaku_fudosan
所属している全日本不動産協会東京都本部
http://tokyo.zennichi.or.jp/about.html
本件のような、管理委託業務に関しては、宅地建物取引業法の範囲外ということで、
苦情の受付すらして頂けませんでした。
つまり、法の抜け穴であり、今後も株式会社MURAXは免許を持ったまま、
不動産仲介業（賃貸仲介含む）を続けられるということになります。
自分にも、株式会社MURAXと契約を結んだ責任がありますが、
村田社長の誠意のない対応、及びに東京都市整備局や不動産協会の非協力的な対応に対し、不本意ながら、ブログにて事実を公表し、同様の被害を減らす一助となれば幸甚です。
こんにちは、私も被害者の一人です。情報が共有できればと思いましてコメントをしました。
返信削除現在弁護士先生にお願いして、ムラックス社に対して訴訟を起こしているところです。もし可能であれば、是非情報共有をお願い致します。宜しくお願い致します。
村田知隆改め村田竜也を名乗り
削除名古屋市中村区 株式会社SPOINT管理事業部に
課長職として勤務中
はじめまして、私も同様に、ムラックスに管理を委託しており、テナント賃料が支払われずにおります。内容証明も送付しましたが受領拒否で、弁護士に訴訟の相談をしましたが、回収可能性が少ないとのことで訴訟ははじめておりません。一人で悩んでおりましたが、可能でしたら情報共有をお願いできればと存じます。宜しくお願い致します。
返信削除村田知隆改め村田竜也を名乗り
削除名古屋市中村区 株式会社SPOINTに
課長職として勤務中
村田知隆改め村田竜也を名乗り
削除名古屋市中村区 株式会社SPOINT管理事業部に
課長職として現在勤務中
こんにちは、はじめまして。私も同様に被害を受けております。諸々相談思案いたしましたが、回収の可能性が低いこと、そのための費用が余計にかかってしまうことなど、気持ちと裏腹に行動を起こせていない状況に、やりきれなさだけが残っている現在です。是非情報共有できましたら幸いです。行動を起こし、現状を打破したいです。
返信削除共有
返信削除2019.8.8.現在
村田知隆改め村田竜也を名乗り
名古屋市中村区 株式会社SPOINTに
課長職として勤務中
自分も2ヶ月分の賃料を持っていかれました。この会社、まだ生きているんですかね？法的に個人に請求できないんですかね？人道的に個人に謝罪や返済を請求できないんですかね？
返信削除自分は今回の件は計画的にやった事と考えています。なので代表だけでなく共犯もいればそちらにも謝罪はもちろん、こちらに有益な事を返す義務があると考えています
法の範囲内で何が効果的か考えられればと思いますが、他の社員の方達の行方はどちら様かご存知だったりしますか？
名古屋市中村区の不動産管理会社
削除Ｓ-pointに名前をかえて在職しております。
村田知隆改め、村田竜也で職務中です。